地籍調査のながれ

(1)基本計画の策定

調査を実施しようとする市町村が、関係機関との連絡や調整を行い、また住民等からの要望も踏まえ、

いつ、どの地域を調査するのかなどの計画をつくります。

(2)地元説明会

地籍調査を行う地域の住民の方々に公民館等に集まっていただき、

地籍調査の内容やその必要性、調査の日程、作業実施者等について、

説明会を実施します。

※現在は、説明資料の送付をもって説明会開催としております。

(3)一筆地調査

地籍調査では、境界をはさんだ土地所有者の方々に、双方の合意の上で

土地の境界を確認してもらいます。

土地所有者など関係者の方々に現地に来ていただき、登記所にある公図等を

基に作成した資料を参考に、自分の土地の範囲を確認してもらいます。

また、土地の所有者、地番、地目（土地利用の現況）等も合わせて調査します。

(4)地籍測量

測量の基礎となる図根点（基準点）を設置し、各筆の土地の境界（筆界）の測量を行います。

また、その結果を基に正確な地図（地籍図）を作るとともに、各筆の面積を計算で求めます。

(5)成果の閲覧・承認

作成された地籍図と地籍簿は、住民の方々に閲覧していただき、確認を行います。

通常閲覧は、市役所で行われており、期間は、20日間です。

万が一、調査の結果に誤り等があった場合には、申し出ることができ、必要に応じて修正が行われます。

ここで確認された地籍調査の結果が、最終的な地籍調査の成果となります。

(6)登記所への送付

地籍調査の成果（地籍図と地籍簿）は、その写しが登記所に送付されます。

登記所では、地籍簿をもとに登記簿を修正され、それまで登記所にあった地図と代わり、

  地籍図を登記所に備え付けの正式な地図となります。

以後、登記所では、地籍調査の成果を不動産登記の資料として活用します。